Rua Intendencia, 212
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 63 m² | R$ 352.000 | R$ 5.587 |
| 06/2026 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 04/2026 | 100 m² | R$ 299.700 | R$ 2.997 |
| 02/2026 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 01/2026 | 63 m² | R$ 355.000 | R$ 5.635 |
| 01/2026 | 117 m² | R$ 650.000 | R$ 5.556 |
| 01/2026 | 117 m² | R$ 440.000 | R$ 3.761 |
| 12/2025 | 75 m² | R$ 425.000 | R$ 5.667 |
| 10/2025 | 117 m² | R$ 550.000 | R$ 4.701 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 326.000 | R$ 5.175 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 4.148 |
| 2023 | 18 | R$ 4.520 |
| 2024 | 11 | R$ 5.873 |
| 2025 | 10 | R$ 5.054 |
| 2026* | 7 | R$ 4.800 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Intendencia, 212?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 4.921 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Intendencia, 212?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.