Rua Intendencia, 347
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.230 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.754 |
| 10/2025 | 60 m² | R$ 375.000 | R$ 6.250 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.164 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 275.000 | R$ 4.583 |
| 07/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 07/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 61 m² | R$ 274.000 | R$ 4.492 |
| 06/2025 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 4.125 |
| 2022 | 5 | R$ 4.423 |
| 2023 | 6 | R$ 4.670 |
| 2024 | 5 | R$ 4.180 |
| 2025 | 14 | R$ 4.625 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Intendencia, 347?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 274.500, ou R$ 4.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Intendencia, 347?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.