Rua Intendencia, 251
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 05/2026 | 75 m² | R$ 375.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 75 m² | R$ 310.000 | R$ 4.133 |
| 01/2026 | 123 m² | R$ 650.000 | R$ 5.285 |
| 12/2025 | 75 m² | R$ 119.399 | R$ 1.592 |
| 12/2025 | 75 m² | R$ 232.675 | R$ 3.102 |
| 10/2025 | 82 m² | R$ 385.000 | R$ 4.695 |
| 08/2025 | 75 m² | R$ 305.000 | R$ 4.067 |
| 07/2025 | 123 m² | R$ 500.000 | R$ 4.065 |
| 06/2025 | 123 m² | R$ 675.000 | R$ 5.488 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | R$ 3.293 |
| 2022 | 13 | R$ 4.173 |
| 2023 | 7 | R$ 4.267 |
| 2024 | 12 | R$ 4.842 |
| 2025 | 9 | R$ 4.211 |
| 2026* | 4 | R$ 4.833 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Intendencia, 251?
Nas 60 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.000, ou R$ 4.212 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Intendencia, 251?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.