Rua Intendencia, 319
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.906 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 298.000 | R$ 4.656 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 4.194 |
| 04/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 290.000 | R$ 4.531 |
| 02/2025 | 64 m² | R$ 350.011 | R$ 5.469 |
| 10/2024 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 09/2024 | 73 m² | R$ 340.000 | R$ 4.658 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 335.000 | R$ 5.234 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | R$ 4.007 |
| 2022 | 4 | R$ 3.939 |
| 2023 | 2 | R$ 4.428 |
| 2024 | 10 | R$ 4.375 |
| 2025 | 7 | R$ 4.656 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Intendencia, 319?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 273.000, ou R$ 4.274 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Intendencia, 319?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.