Rua Intendencia, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 88 m² | R$ 415.000 | R$ 4.716 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 465.000 | R$ 5.284 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 520.000 | R$ 5.200 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 485.000 | R$ 5.511 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 500.000 | R$ 5.000 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 520.000 | R$ 5.200 |
| 06/2025 | 100 m² | R$ 542.500 | R$ 5.425 |
| 05/2025 | 100 m² | R$ 480.000 | R$ 4.800 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 16 | R$ 3.857 |
| 2022 | 20 | R$ 3.894 |
| 2023 | 12 | R$ 4.932 |
| 2024 | 11 | R$ 4.830 |
| 2025 | 10 | R$ 5.085 |
| 2026* | 4 | R$ 4.958 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Intendencia, 300?
Nas 73 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 4.545 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Intendencia, 300?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.