Rua Intendencia, 344
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 60 m² | R$ 208.541 | R$ 3.476 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.286 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 176.164 | R$ 2.936 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 320.000 | R$ 5.246 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 255.000 | R$ 4.250 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 222.000 | R$ 3.639 |
| 02/2025 | 70 m² | R$ 320.000 | R$ 4.571 |
| 12/2024 | 61 m² | R$ 178.800 | R$ 2.931 |
| 10/2024 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.664 |
| 2022 | 7 | R$ 4.098 |
| 2023 | 7 | R$ 4.667 |
| 2024 | 6 | R$ 4.274 |
| 2025 | 5 | R$ 4.250 |
| 2026* | 3 | R$ 4.286 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Intendencia, 344?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 273.000, ou R$ 4.297 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Intendencia, 344?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.