In Parque Belém Pacaembu, Rua Intendência, 212: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no In Parque Belém Pacaembu (Rua Intendência, 212), de R$ 398 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 9.747/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Intendência, 212 · Brás, São Paulo · Metrô Belém a 990 m. Também anunciado como “Stories Home Belém”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no In Parque Belém Pacaembu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 398 mil | R$ 624 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 650 mil | R$ 750 mil | R$ 15.000/m² |
5 apartamentos à venda no In Parque Belém Pacaembu
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.747/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 117 m² | 4 | R$ 620.000 |
| 14/08/2026 | 117 m² | 18 | R$ 750.000 |
| 16/07/2026 | 63 m² | 13 | R$ 273.920 |
| 13/07/2026 | 75 m² | — | R$ 350.000 |
| 25/06/2026 | 63 m² | 8 | R$ 352.000 |
| 17/06/2026 | 75 m² | 2 | R$ 360.000 |
| 27/02/2026 | 63 m² | 11 | R$ 250.000 |
| 30/01/2026 | 63 m² | 1 | R$ 355.000 |
| 08/01/2026 | 117 m² | 14 | R$ 650.000 |
| 02/01/2026 | 117 m² | 7 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 358 mil | R$ 8.859/m² |
| 2025 | 10 | R$ 395 mil | R$ 8.867/m² |
| 2024 | 11 | R$ 415 mil | R$ 10.304/m² |
| 2023 | 18 | R$ 402 mil | R$ 7.929/m² |
| 2022 | 3 | R$ 322 mil | R$ 7.277/m² |
Sobre o prédio
O In Parque Belém Pacaembu foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o In Parque Belém Pacaembu
Quantos apartamentos estão à venda no In Parque Belém Pacaembu?
5 apartamentos, de R$ 398 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no In Parque Belém Pacaembu?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.747/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no In Parque Belém Pacaembu?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 620.000 por 117 m² de área construída.
Quando o In Parque Belém Pacaembu foi construído e quantos andares tem?
O In Parque Belém Pacaembu foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do In Parque Belém Pacaembu estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 142 dias; o mais antigo, desde 14/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O In Parque Belém Pacaembu tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O In Parque Belém Pacaembu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 990 m em linha reta.