Apartamento de 50 m² com 3 quartos na Rua Intendência, Brás: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 17.000/m² · condomínio R$ 570
- 50 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Stories Home Belém
- Metrô Belém a 1 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 32% e 52% acima do mercado. Comparamos com 280 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.386/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.297/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento à venda no Brás com 50 m², 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel oferece uma planta bem distribuída, ideal para famílias que buscam funcionalidade e conforto em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Os três dormitórios proporcionam espaço para todos os moradores ou podem ser adaptados conforme a necessidade, como escritório ou quarto de visitas. Com dois banheiros, o dia a dia se torna mais prático, especialmente para famílias maiores. A localização no Brás garante fácil acesso a transporte público, comércios e serviços variados. As duas vagas de garagem completam a comodidade desse excelente imóvel.
