Rua Fernao Dias, 551
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 37 m² | R$ 261.419 | R$ 7.065 |
| 02/2026 | 37 m² | R$ 200.000 | R$ 5.405 |
| 02/2026 | 39 m² | R$ 367.945 | R$ 9.434 |
| 02/2026 | 39 m² | R$ 269.894 | R$ 6.920 |
| 02/2026 | 37 m² | R$ 360.000 | R$ 9.730 |
| 01/2026 | 39 m² | R$ 290.393 | R$ 7.446 |
| 01/2026 | 39 m² | R$ 310.000 | R$ 7.949 |
| 11/2025 | 37 m² | R$ 262.537 | R$ 7.096 |
| 11/2025 | 37 m² | R$ 282.126 | R$ 7.625 |
| 07/2025 | 37 m² | R$ 365.000 | R$ 9.865 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | R$ 7.562 |
| 2024 | 16 | R$ 7.620 |
| 2025 | 14 | R$ 7.766 |
| 2026* | 7 | R$ 7.446 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fernao Dias, 551?
Nas 87 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 285.872, ou R$ 7.568 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fernao Dias, 551?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.