Rua Fernao Dias, 407
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 85 m² | R$ 620.000 | R$ 7.294 |
| 04/2025 | 85 m² | R$ 700.000 | R$ 8.235 |
| 10/2024 | 85 m² | R$ 635.000 | R$ 7.471 |
| 04/2024 | 85 m² | R$ 670.000 | R$ 7.882 |
| 04/2024 | 85 m² | R$ 675.000 | R$ 7.941 |
| 10/2023 | 85 m² | R$ 676.401 | R$ 7.958 |
| 10/2023 | 85 m² | R$ 676.401 | R$ 7.958 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 620.000 | R$ 7.294 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 447.000 | R$ 5.259 |
| 07/2022 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.059 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.924 |
| 2020 | 3 | R$ 5.457 |
| 2021 | 5 | R$ 7.235 |
| 2022 | 1 | R$ 7.059 |
| 2023 | 4 | R$ 7.626 |
| 2024 | 3 | R$ 7.882 |
| 2025 | 2 | R$ 7.765 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fernao Dias, 407?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 465.000, ou R$ 5.471 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fernao Dias, 407?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.