Houx Pinheiros, Rua Fernão Dias, 551: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Houx Pinheiros (Rua Fernão Dias, 551), de R$ 415 mil a R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 52 por R$ 10.319/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fernão Dias, 551 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 180 m. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Houx Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 415 mil | R$ 560 mil | R$ 20.741/m² |
12 apartamentos à venda no Houx Pinheiros
23% abaixo do mercado2 imobiliárias
3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
5 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
52 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.319/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 38 m² | — | R$ 210.475 |
| 28/07/2026 | 37 m² | 16 | R$ 222.946 |
| 27/02/2026 | 37 m² | 12 | R$ 261.419 |
| 27/02/2026 | 37 m² | 12 | R$ 200.000 |
| 19/02/2026 | 39 m² | 12 | R$ 367.945 |
| 11/02/2026 | 39 m² | 15 | R$ 269.894 |
| 04/02/2026 | 37 m² | 13 | R$ 360.000 |
| 20/01/2026 | 39 m² | 19 | R$ 290.393 |
| 16/01/2026 | 39 m² | 80 | R$ 310.000 |
| 26/11/2025 | 37 m² | 13 | R$ 262.537 |
Vendas por ano
81 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 270 mil | R$ 9.682/m² |
| 2025 | 14 | R$ 291 mil | R$ 10.643/m² |
| 2024 | 15 | R$ 287 mil | R$ 10.623/m² |
| 2023 | 43 | R$ 291 mil | R$ 10.452/m² |
Sobre o prédio
O Houx Pinheiros foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Houx Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Houx Pinheiros?
12 apartamentos, de R$ 415 mil a R$ 690 mil, anunciados por 14 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Houx Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.370/m². Nas 52 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.319/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Houx Pinheiros?
52 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 210.475 por 38 m² de área construída.
Quando o Houx Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Houx Pinheiros foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Houx Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 123 dias; o mais antigo, desde 21/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Houx Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Houx Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 180 m em linha reta.