Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Fernão Dias, Pinheiros: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 26.538/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 116
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Faria Lima a 190 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 67 dias: JADAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- JADAR IMOVEISR$ 690.000
Descrição
Código do anúncio jdr7578 \\r\ \\r\ Excelente oportunidade de investimento em um apartamento disponível para venda e aluguel localizado no Bairro Pinheiros, em São Paulo \\r\ \\r\ Com área total de 37 m² e área privativa de 26 m², este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das áreas mais vibrantes da cidade. \\r\ \\r\ Próximo a comércio, transporte e estação de metrô Faria Lima, Shopping eldorado, ele oferece uma localização estratégica. \\r\ \\r\ O estúdio conta com 1 dormitório, 1 banheiros e cozinha. \\r\ \\r\ Prédio conta com coworking, piscina, lavanderia, minimercado, playground, bicicletário e Lounge. \\r\ \\r\ Total acesso as principais vias de acesso da região. Este espaço é perfeito para quem busca praticidade. \\r\ \\r\ Não perca essa chance de ter seu novo lar!\\r\ \\r\ Agende sua visita e venha conferir!\\r\ \\r\ As informações do imóvel estão sujeitas a alterações.\\r\ Todas as informações são fornecidas pelos proprietários.\\r\ \\r\ Consultem-nos JADAR IMÓVEIS.\\r\ Desde 1971 atendendo no seu bairro.
