Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Fernão Dias, Pinheiros: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 21.667/m² · condomínio R$ 368 · IPTU R$ 88
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 17º andar
- Prédio Houx Pinheiros
- Metrô Faria Lima a 180 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
- Lello ImóveisR$ 650.000
- LopesimoplanR$ 650.000
Descrição
Studio totalmente montado, reformado e mobiliado com planejados, decorado e equipado com eletrodomésticos e utensílios, localizado ao lado do metrô Faria Lima, linha amarela, em Pinheiros. Ideal pra investidores, com rentabilidade garantida por locação de temporada, superando até aplicações financeiras, além da valorização do imóvel...... O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas, coworking, lavanderia, bicicletário e portaria 24h. Em uma localização privilegiada, com estacionamentos, supermercados, drogarias, barzinhos e toda a vida social de São Paulo. Vista panorâmica única no 14º andar. Documentação regularizada. Detalhes: Área útil: 27m² Quarto(s): 1 Banheiro(s): 1 Vagas de garagem: Não possui Características do imóvel: Ar condicionado, armários na cozinha e quarto, mobiliado, varanda. Características do condomínio: Academia, elevador, animais permitidos, piscina, portaria, salão de festas e segurança 24h. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade
