Faria Lima 276, Rua Fernão Dias, 71: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Faria Lima 276 (Rua Fernão Dias, 71), de R$ 440 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 56 por R$ 12.810/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fernão Dias, 71 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 300 m. Também anunciado como “Viva Benx Faria Lima”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Faria Lima 276
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 440 mil | R$ 497 mil | R$ 19.167/m² |
6 apartamentos à venda no Faria Lima 276
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
56 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.810/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 38 m² | — | R$ 255.404 |
| 07/07/2026 | 38 m² | 18 | R$ 290.665 |
| 03/07/2026 | 38 m² | 90 | R$ 250.296 |
| 03/07/2026 | 38 m² | 12 | R$ 255.061 |
| 27/06/2026 | 38 m² | 13 | R$ 348.575 |
| 24/06/2026 | 39 m² | 19 | R$ 290.665 |
| 19/05/2026 | 38 m² | 12 | R$ 269.699 |
| 15/05/2026 | 39 m² | 16 | R$ 281.135 |
| 05/05/2026 | 39 m² | 70 | R$ 266.840 |
| 05/05/2026 | 43 m² | 12 | R$ 304.960 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 269 mil | R$ 12.408/m² |
| 2025 | 40 | R$ 291 mil | R$ 13.075/m² |
Sobre o prédio
O Faria Lima 276 foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 251 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Faria Lima 276
Quantos apartamentos estão à venda no Faria Lima 276?
6 apartamentos, de R$ 440 mil a R$ 590 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Faria Lima 276?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.167/m². Nas 56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.810/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Faria Lima 276?
56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 255.404 por 38 m² de área construída.
Quando o Faria Lima 276 foi construído e quantos andares tem?
O Faria Lima 276 foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 251 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Faria Lima 276 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 28/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Faria Lima 276 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Faria Lima 276 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 300 m em linha reta.