Rua Fernao Dias, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 38 m² | R$ 348.575 | R$ 9.173 |
| 06/2026 | 39 m² | R$ 290.665 | R$ 7.453 |
| 05/2026 | 38 m² | R$ 269.699 | R$ 7.097 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 281.135 | R$ 7.209 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 266.840 | R$ 6.842 |
| 05/2026 | 43 m² | R$ 304.960 | R$ 7.092 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 264.934 | R$ 6.793 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 268.000 | R$ 7.053 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 295.430 | R$ 7.774 |
| 03/2026 | 39 m² | R$ 281.135 | R$ 7.209 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 40 | R$ 7.453 |
| 2026* | 12 | R$ 7.095 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fernao Dias, 71?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 285.900, ou R$ 7.331 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fernao Dias, 71?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.