Faria Lima 276, Rua Fernão Dias, 89: 1 apartamento à venda e 58 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Faria Lima 276 (Rua Fernão Dias, 89), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 58 por R$ 12.810/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Fernão Dias, 89 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 620 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Faria Lima 276
O que se pagou neste prédio
58 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.810/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 38 m² | — | R$ 247.780 |
| 04/09/2026 | 39 m² | 23 | R$ 290.665 |
| 29/07/2026 | 38 m² | — | R$ 255.404 |
| 07/07/2026 | 38 m² | 18 | R$ 290.665 |
| 03/07/2026 | 38 m² | 90 | R$ 250.296 |
| 03/07/2026 | 38 m² | 12 | R$ 255.061 |
| 27/06/2026 | 38 m² | 13 | R$ 348.575 |
| 24/06/2026 | 39 m² | 19 | R$ 290.665 |
| 19/05/2026 | 38 m² | 12 | R$ 269.699 |
| 15/05/2026 | 39 m² | 16 | R$ 281.135 |
Vendas por ano
58 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 269 mil | R$ 12.408/m² |
| 2025 | 40 | R$ 291 mil | R$ 13.075/m² |
Sobre o prédio
O Faria Lima 276 foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 251 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Faria Lima 276
Quantos apartamentos estão à venda no Faria Lima 276?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Faria Lima 276?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.525/m². Nas 58 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.810/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Faria Lima 276?
58 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2026, foi de R$ 247.780 por 38 m² de área construída.
Quando o Faria Lima 276 foi construído e quantos andares tem?
O Faria Lima 276 foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 251 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Faria Lima 276 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 254 dias; o mais antigo, desde 25/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Faria Lima 276 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Faria Lima 276 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 620 m em linha reta.