Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Fernao Dias, Pinheiros: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 14.525/m² · condomínio R$ 805 · IPTU R$ 80
- 90 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Faria Lima a 620 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 254 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 25/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.517/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.810/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 1.300.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 89,5 m² na Rua Fernão Dias, com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. A planta tem cozinha americana integrada à sala, lavanderia independente, sacada e roupeiro. Os anúncios descrevem reforma completa, com elétrica e tubulações novas, armários embutidos, bancadas de mármore e piso de porcelanato. Também informam ar-condicionado tri-split e aquecedor novo. A unidade fica nos fundos, no segundo andar. O prédio, identificado em um anúncio como Edifício das Rosas, tem academia, playground, salão de festas, salão de jogos e portaria 24 horas. A estação Faria Lima, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 617 metros. O bairro tem comércio, restaurantes e serviços; o Sesc Pinheiros fica nas imediações.
