Rua dos Democratas, 571
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 135 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.778 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 420.000 | R$ 5.526 |
| 05/2026 | 78 m² | R$ 450.000 | R$ 5.769 |
| 04/2026 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 04/2026 | 78 m² | R$ 357.750 | R$ 4.587 |
| 04/2026 | 81 m² | R$ 470.000 | R$ 5.802 |
| 03/2026 | 78 m² | R$ 343.440 | R$ 4.403 |
| 03/2026 | 116 m² | R$ 635.000 | R$ 5.474 |
| 03/2026 | 116 m² | R$ 553.185 | R$ 4.769 |
| 02/2026 | 78 m² | R$ 319.590 | R$ 4.097 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 55 | R$ 5.261 |
| 2025 | 53 | R$ 5.149 |
| 2026* | 12 | R$ 5.018 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Democratas, 571?
Nas 120 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 596.792, ou R$ 5.237 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Democratas, 571?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.