Rua do Rocio, 59
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 109 m² | R$ 850.000 | R$ 7.798 |
| 01/2026 | 109 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.468 |
| 01/2026 | 109 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.633 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 814.000 | R$ 7.468 |
| 08/2025 | 109 m² | R$ 800.000 | R$ 7.339 |
| 07/2025 | 109 m² | R$ 720.000 | R$ 6.606 |
| 07/2025 | 109 m² | R$ 1.255.000 | R$ 11.514 |
| 05/2025 | 109 m² | R$ 725.000 | R$ 6.651 |
| 03/2025 | 109 m² | R$ 1.225.000 | R$ 11.239 |
| 03/2025 | 109 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.174 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 5.413 |
| 2021 | 2 | R$ 8.096 |
| 2022 | 1 | R$ 6.972 |
| 2023 | 1 | R$ 9.633 |
| 2024 | 2 | R$ 6.261 |
| 2025 | 8 | R$ 7.404 |
| 2026* | 3 | R$ 9.633 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Rocio, 59?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 812.000, ou R$ 7.450 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Rocio, 59?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.