Conjunto Residencial Alice Solange, Rua do Rocio, 59: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Alice Solange (Rua do Rocio, 59), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 12.549/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Rocio, 59 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 860 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Alice Solange
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.549/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 109 m² | 5 | R$ 775.000 |
| 10/06/2026 | 109 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 21/01/2026 | 109 m² | 10 | R$ 1.250.000 |
| 06/01/2026 | 109 m² | 5 | R$ 1.050.000 |
| 08/10/2025 | 109 m² | 9 | R$ 814.000 |
| 11/08/2025 | 109 m² | 2 | R$ 800.000 |
| 31/07/2025 | 109 m² | 10 | R$ 720.000 |
| 28/07/2025 | 109 m² | 13 | R$ 1.255.000 |
| 05/05/2025 | 109 m² | 2 | R$ 725.000 |
| 24/03/2025 | 109 m² | 3 | R$ 1.225.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 950 mil | R$ 14.772/m² |
| 2025 | 8 | R$ 807 mil | R$ 12.549/m² |
| 2024 | 2 | R$ 682 mil | R$ 10.613/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 16.327/m² |
| 2022 | 1 | R$ 760 mil | R$ 11.818/m² |
| 2021 | 2 | R$ 882 mil | R$ 13.723/m² |
| 2020 | 3 | R$ 590 mil | R$ 9.174/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Alice Solange foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Alice Solange
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Alice Solange?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Alice Solange?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.449/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.549/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Alice Solange?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 775.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Alice Solange foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Alice Solange foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Alice Solange estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 14/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Alice Solange tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Alice Solange fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 860 m em linha reta.