Edifício Suzy II, Rua do Rocio, 52: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Suzy II (Rua do Rocio, 52), de R$ 1,09 milhão a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 15.511/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Rocio, 52 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 680 m. Também anunciado como “Suzy II”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Suzy II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,09 milhão | R$ 1,12 milhão | R$ 14.933/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Suzy II
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.511/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 114 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
| 19/05/2026 | 114 m² | 18 | R$ 975.000 |
| 13/04/2026 | 114 m² | 17 | R$ 1.100.000 |
| 19/03/2026 | 114 m² | 8 | R$ 1.440.000 |
| 11/02/2026 | 205 m² | 19 | R$ 1.900.000 |
| 24/07/2025 | 114 m² | 2 | R$ 814.000 |
| 05/05/2025 | 114 m² | 8 | R$ 870.000 |
| 29/10/2024 | 114 m² | 11 | R$ 1.390.000 |
| 24/06/2024 | 114 m² | 9 | R$ 850.000 |
| 10/05/2024 | 114 m² | 16 | R$ 1.510.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,44 milhão | R$ 16.354/m² |
| 2025 | 2 | R$ 842 mil | R$ 12.519/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,03 milhão | R$ 15.314/m² |
| 2023 | 1 | R$ 867 mil | R$ 12.890/m² |
| 2022 | 2 | R$ 845 mil | R$ 12.563/m² |
| 2019 | 2 | R$ 680 mil | R$ 10.110/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Suzy II foi construído em 1988 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Suzy II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Suzy II?
3 apartamentos, de R$ 1,09 milhão a R$ 3,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Suzy II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.933/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.511/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Suzy II?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 1.500.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Suzy II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Suzy II foi construído em 1988 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Suzy II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 65 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Suzy II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Suzy II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 680 m em linha reta.