Edifício Royal, Rua Helena, 120: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Royal (Rua Helena, 120), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 14.124/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Helena, 120 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 690 m. Também anunciado como “Royal”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Royal
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,5 milhão | R$ 15.266/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Royal
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.124/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 279 m² | 13 | R$ 2.580.000 |
| 24/02/2026 | 174 m² | 5 | R$ 1.590.000 |
| 20/02/2025 | 144 m² | 1 | R$ 900.000 |
| 18/02/2025 | 174 m² | 11 | R$ 1.450.000 |
| 03/01/2025 | 144 m² | 3 | R$ 1.700.000 |
| 13/12/2024 | 174 m² | 4 | R$ 1.320.000 |
| 29/05/2024 | 174 m² | 6 | R$ 1.180.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,08 milhões | R$ 15.581/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 14.124/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.176/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 10.593/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 11.299/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 14.046/m² |
| 2020 | 4 | R$ 975 mil | R$ 10.154/m² |
| 2019 | 3 | R$ 740 mil | R$ 7.298/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Royal foi construído em 1987 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Royal
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Royal?
7 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Royal?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.957/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.124/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Royal?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/03/2026, foi de R$ 2.580.000 por 279 m² de área construída.
Quando o Edifício Royal foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Royal foi construído em 1987 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Royal estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 91 dias; o mais antigo, desde 18/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Royal tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Royal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 690 m em linha reta.