Apartamento de 94 m² na Rua Helena, Vila Olímpia: R$ 1,7 mi
R$ 1.695.000
R$ 18.032/m² · condomínio R$ 1.658 · IPTU R$ 4.614
- 94 m²
- 2 vagas
- Estação Vila Olímpia a 880 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 15 dias, desde 19/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.612/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.124/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.695.000
Descrição
Excelente apartamento totalmente reformado com 94m² de área privativa no Edifício Royal, São Paulo. Localizado no 6º andar, este imóvel pronto para morar combina projeto moderno, móveis planejados, ambientes climatizados e eletrodomésticos novos, em uma localização estratégica da Zona Sul próxima à Faria Lima e JK Iguatemi. Destaques do Imóvel Com 94 metros quadrados perfeitamente otimizados, a área íntima do apartamento dispõe de 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte confortável, além de piso de madeira e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. A ampla sala social integra-se harmonicamente à cozinha moderna, criando o espaço ideal para convivência. A cozinha e a área de serviço vêm equipadas com eletrodomésticos novos (cooktop, exaustor, forno, lava-louças, geladeira e lava-roupas). O imóvel conta ainda com lavabo, 3 banheiros no total, aquecimento de água, gás encanado e 2 vagas de garagem. Estrutura do Condomínio O Edifício Royal oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Os moradores contam com piscinas adulta e infantil, academia equipada, salão de festas sofisticado, playground, brinquedoteca, bicicletário, agradável jardim, elevadores social e de serviço, além de serviço de zeladoria e portaria 24 horas. Bairro e Entorno Com localização privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, dos Bandeirantes e Brigadeiro Faria Lima, além da proximidade com a estação de trem Vila Olímpia. O entorno dispõe de ampl…
