Apartamento de 94 m² com 3 quartos em Helena, Vila Olímpia: R$ 1,4 mi
R$ 1.435.000
R$ 15.266/m² · condomínio R$ 1.350 · IPTU R$ 380
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Edificio Royal
- Estação Vila Olímpia a 760 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 118 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 08/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.286/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.124/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 1.435.000
- EstimóvelR$ 1.499.999
- Fragata Private BrokersR$ 1.548.000
Descrição
Vila Olimpia - Oportunidade - único em prédio muito procurado, em excelente localização, próximo ao Shopping Vila Olimpia, Faculdade Anhembi Morumbi, Escola Waldorf, farta condução e acesso fácil para Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes e vizinho do Itaim Bibi. O Edifício possui Piscina, Academia, salão de festas equipado e ampla área externa com portaria 24 horas. O apto. está pronto para morar, reformado com piso porcelanato em todos ambientes, portas e batentes semi novos, com living para 2 ambientes, 2 dormitórios (suíte) e 3º reversível como escritório, armários, cozinha americana com armários, e demais dependências. Boa chance de negociação. Não deixe de agendar sua visita
