Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua do Rocio, Vila Olímpia: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 14.437/m² · condomínio R$ 1.450 · IPTU R$ 240
- 76 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SUZY II
- Estação Vila Olímpia a 740 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.957/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.511/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.090.000
- LopesR$ 1.190.000
Descrição
Apartamento de 3 Dormitórios com Vista Aberta e Localização Privilegiada Localizado em andar alto, este apartamento de 76,82 m² oferece o que há de mais valorizado no mercado residencial: vista aberta para o bairro, ampla ventilação natural e luminosidade durante todo o dia. A planta bem distribuída conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e sala para dois ambientes integrada a uma sacada — um espaço a mais para relaxar ou receber com tranquilidade. A cozinha, parcialmente aberta e integrada à sala de jantar, favorece a convivência e confere modernidade ao dia a dia. O imóvel é entregue com móveis planejados, piso de porcelanato, água quente, gás encanado, infraestrutura para ar-condicionado e área de serviço completa. A vaga de garagem solta no subsolo possui matrícula independente — um diferencial relevante para quem busca flexibilidade patrimonial. O condomínio oferece estrutura completa: portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, fitness, playground e salão de festas. Um imóvel que equilibra conforto, funcionalidade e potencial de valorização em um dos bairros mais desejados da cidade.
