Edifício Susy, Rua do Rocio, 159: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Susy (Rua do Rocio, 159), de R$ 1,53 milhão a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 13.315/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Rocio, 159 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 680 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Susy”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Susy
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,53 milhão | R$ 1,59 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,55 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Susy
Acima do mercado5 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.315/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 111 m² | 16 | R$ 1.140.000 |
| 18/11/2025 | 111 m² | 14 | R$ 820.000 |
| 07/04/2025 | 111 m² | 7 | R$ 1.350.000 |
| 04/04/2025 | 111 m² | 13 | R$ 805.000 |
| 14/01/2025 | 111 m² | 10 | R$ 880.000 |
| 13/01/2025 | 197 m² | — | R$ 1.700.000 |
| 13/11/2024 | 111 m² | 7 | R$ 870.000 |
| 15/10/2024 | 111 m² | 7 | R$ 874.000 |
| 23/08/2024 | 111 m² | 16 | R$ 780.000 |
| 15/03/2024 | 111 m² | 7 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 17.407/m² |
| 2025 | 5 | R$ 880 mil | R$ 13.437/m² |
| 2024 | 5 | R$ 870 mil | R$ 13.284/m² |
| 2023 | 1 | R$ 740 mil | R$ 11.299/m² |
| 2022 | 1 | R$ 570 mil | R$ 8.704/m² |
| 2021 | 3 | R$ 930 mil | R$ 14.201/m² |
| 2020 | 2 | R$ 752 mil | R$ 11.490/m² |
| 2019 | 4 | R$ 720 mil | R$ 10.994/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Susy foi construído em 1983 e tem 22 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Susy
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Susy?
3 apartamentos, de R$ 1,53 milhão a R$ 1,65 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Susy?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.667/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.315/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Susy?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 1.140.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Susy foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Susy foi construído em 1983 e tem 22 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Susy estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 653 dias; o mais antigo, desde 16/06/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Susy tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Susy fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 680 m em linha reta.