Rua do Rocio, 159
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 111 m² | R$ 1.140.000 | R$ 10.270 |
| 11/2025 | 111 m² | R$ 820.000 | R$ 7.387 |
| 04/2025 | 111 m² | R$ 1.350.000 | R$ 12.162 |
| 04/2025 | 111 m² | R$ 805.000 | R$ 7.252 |
| 01/2025 | 111 m² | R$ 880.000 | R$ 7.928 |
| 01/2025 | 197 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.629 |
| 11/2024 | 111 m² | R$ 870.000 | R$ 7.838 |
| 10/2024 | 111 m² | R$ 874.000 | R$ 7.874 |
| 08/2024 | 111 m² | R$ 780.000 | R$ 7.027 |
| 03/2024 | 111 m² | R$ 800.000 | R$ 7.207 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.486 |
| 2020 | 2 | R$ 6.779 |
| 2021 | 3 | R$ 8.378 |
| 2022 | 1 | R$ 5.135 |
| 2023 | 2 | R$ 5.435 |
| 2024 | 5 | R$ 7.838 |
| 2025 | 5 | R$ 7.928 |
| 2026* | 1 | R$ 10.270 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Rocio, 159?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 805.000, ou R$ 7.252 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Rocio, 159?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.