Rua Copacabana, 406
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 416 m² | R$ 3.240.000 | R$ 7.788 |
| 07/2025 | 225 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.556 |
| 10/2024 | 225 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.000 |
| 09/2024 | 225 m² | R$ 1.490.000 | R$ 6.622 |
| 07/2024 | 225 m² | R$ 1.170.000 | R$ 5.200 |
| 06/2024 | 225 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.667 |
| 02/2024 | 225 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.444 |
| 01/2024 | 225 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.222 |
| 12/2023 | 225 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.444 |
| 10/2023 | 225 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.444 |
| 2020 | 3 | R$ 4.222 |
| 2021 | 7 | R$ 4.889 |
| 2022 | 4 | R$ 5.133 |
| 2023 | 5 | R$ 6.000 |
| 2024 | 6 | R$ 6.333 |
| 2025 | 1 | R$ 7.556 |
| 2026* | 1 | R$ 7.788 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Copacabana, 406?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.190.000, ou R$ 5.156 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Copacabana, 406?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.