Rua Copacabana, 385
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 101 m² | R$ 375.000 | R$ 3.713 |
| 06/2026 | 149 m² | R$ 530.000 | R$ 3.557 |
| 05/2026 | 101 m² | R$ 405.000 | R$ 4.010 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.465 |
| 11/2025 | 141 m² | R$ 565.000 | R$ 4.007 |
| 08/2025 | 101 m² | R$ 380.000 | R$ 3.762 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 405.000 | R$ 4.010 |
| 07/2025 | 149 m² | R$ 530.000 | R$ 3.557 |
| 06/2025 | 101 m² | R$ 430.000 | R$ 4.257 |
| 05/2025 | 101 m² | R$ 360.000 | R$ 3.564 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.772 |
| 2020 | 8 | R$ 3.328 |
| 2021 | 8 | R$ 3.378 |
| 2022 | 6 | R$ 3.345 |
| 2023 | 5 | R$ 3.475 |
| 2024 | 3 | R$ 3.960 |
| 2025 | 12 | R$ 3.705 |
| 2026* | 3 | R$ 3.713 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Copacabana, 385?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 392.500, ou R$ 3.546 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Copacabana, 385?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.