Convention Corporate Plaza — Torre B (Avenida Irai, 72)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −54,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 65 m² | R$ 620.000 | R$ 9.538 |
| 03/2026 | 66 m² | R$ 620.000 | R$ 9.394 |
| 03/2026 | 65 m² | R$ 620.000 | R$ 9.538 |
| 02/2026 | 66 m² | R$ 620.000 | R$ 9.394 |
| 02/2026 | 65 m² | R$ 620.000 | R$ 9.538 |
| 12/2025 | 65 m² | R$ 420.000 | R$ 6.462 |
| 12/2024 | 65 m² | R$ 440.000 | R$ 6.769 |
| 08/2024 | 65 m² | R$ 460.000 | R$ 7.077 |
| 08/2024 | 66 m² | R$ 565.000 | R$ 8.561 |
| 08/2024 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.225 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.923 |
| 2020 | 14 | R$ 2.761 |
| 2021 | 6 | R$ 2.523 |
| 2022 | 20 | R$ 3.754 |
| 2023 | 16 | R$ 5.538 |
| 2024 | 13 | R$ 6.620 |
| 2025 | 1 | R$ 6.462 |
| 2026* | 5 | R$ 9.538 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Irai, 72?
Nas 83 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 275.000, ou R$ 4.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −54,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Irai, 72?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.