Avenida Fagundes Filho, 443
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
| 04/2026 | 107 m² | R$ 460.000 | R$ 4.299 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 420.000 | R$ 3.925 |
| 02/2026 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.206 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 370.000 | R$ 3.458 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.206 |
| 09/2025 | 107 m² | R$ 435.000 | R$ 4.065 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 545.000 | R$ 5.093 |
| 03/2025 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.019 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.505 |
| 2020 | 4 | R$ 3.995 |
| 2021 | 4 | R$ 3.509 |
| 2022 | 5 | R$ 3.832 |
| 2023 | 2 | R$ 3.925 |
| 2024 | 4 | R$ 3.902 |
| 2025 | 5 | R$ 4.065 |
| 2026* | 5 | R$ 3.925 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Fagundes Filho, 443?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 415.000, ou R$ 3.878 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Fagundes Filho, 443?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.