Avenida Fagundes Filho, 436
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 151 m² | R$ 815.000 | R$ 5.397 |
| 04/2025 | 151 m² | R$ 715.000 | R$ 4.735 |
| 03/2025 | 151 m² | R$ 690.000 | R$ 4.570 |
| 02/2025 | 151 m² | R$ 730.000 | R$ 4.834 |
| 10/2024 | 149 m² | R$ 700.300 | R$ 4.700 |
| 10/2024 | 149 m² | R$ 770.000 | R$ 5.168 |
| 09/2024 | 149 m² | R$ 750.000 | R$ 5.034 |
| 08/2024 | 151 m² | R$ 745.000 | R$ 4.934 |
| 07/2024 | 151 m² | R$ 765.000 | R$ 5.066 |
| 04/2024 | 149 m² | R$ 400.000 | R$ 2.685 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.362 |
| 2020 | 4 | R$ 4.396 |
| 2021 | 9 | R$ 4.430 |
| 2022 | 1 | R$ 4.530 |
| 2023 | 7 | R$ 4.463 |
| 2024 | 7 | R$ 4.934 |
| 2025 | 4 | R$ 4.785 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Fagundes Filho, 436?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 675.000, ou R$ 4.470 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Fagundes Filho, 436?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.