Avenida Dr Cardoso de Melo, 570
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 133 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.023 |
| 07/2025 | 133 m² | R$ 1.450.000 | R$ 10.902 |
| 04/2025 | 133 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.519 |
| 05/2024 | 133 m² | R$ 620.320 | R$ 4.664 |
| 04/2024 | 162 m² | R$ 599.000 | R$ 3.698 |
| 12/2023 | 265 m² | R$ 4.000.000 | R$ 15.094 |
| 06/2023 | 133 m² | R$ 1.010.000 | R$ 7.594 |
| 02/2023 | 133 m² | R$ 850.000 | R$ 6.391 |
| 12/2022 | 133 m² | R$ 825.487 | R$ 6.207 |
| 08/2022 | 133 m² | R$ 1.398.000 | R$ 10.511 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | R$ 5.769 |
| 2022 | 5 | R$ 6.207 |
| 2023 | 3 | R$ 7.594 |
| 2024 | 2 | R$ 4.181 |
| 2025 | 3 | R$ 9.023 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Cardoso de Melo, 570?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 912.500, ou R$ 6.299 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Cardoso de Melo, 570?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.