Avenida dos Ourives, 632
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 79 m² | R$ 268.000 | R$ 3.392 |
| 05/2026 | 79 m² | R$ 270.000 | R$ 3.418 |
| 02/2026 | 99 m² | R$ 319.600 | R$ 3.228 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 260.000 | R$ 3.291 |
| 10/2025 | 79 m² | R$ 275.000 | R$ 3.481 |
| 09/2025 | 78 m² | R$ 232.000 | R$ 2.974 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 196.807 | R$ 2.491 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 255.000 | R$ 3.228 |
| 05/2025 | 78 m² | R$ 260.000 | R$ 3.333 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 220.000 | R$ 2.785 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.738 |
| 2020 | 5 | R$ 2.456 |
| 2021 | 18 | R$ 2.864 |
| 2022 | 8 | R$ 3.170 |
| 2023 | 10 | R$ 2.889 |
| 2024 | 11 | R$ 3.013 |
| 2025 | 8 | R$ 2.927 |
| 2026* | 4 | R$ 3.342 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Ourives, 632?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 2.920 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Ourives, 632?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.