Avenida dos Ourives, 630
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 79 m² | R$ 250.000 | R$ 3.165 |
| 05/2026 | 80 m² | R$ 274.500 | R$ 3.431 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 290.000 | R$ 3.671 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
| 09/2025 | 79 m² | R$ 230.000 | R$ 2.911 |
| 09/2025 | 79 m² | R$ 215.000 | R$ 2.722 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 265.000 | R$ 3.354 |
| 05/2025 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
| 11/2024 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.875 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.405 |
| 2020 | 2 | R$ 2.450 |
| 2021 | 13 | R$ 2.750 |
| 2022 | 9 | R$ 2.700 |
| 2023 | 7 | R$ 2.900 |
| 2024 | 15 | R$ 2.785 |
| 2025 | 5 | R$ 3.125 |
| 2026* | 4 | R$ 3.366 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Ourives, 630?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 239.040, ou R$ 2.785 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Ourives, 630?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.