Avenida dos Ourives, 530
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 104 m² | R$ 255.000 | R$ 2.452 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 256.000 | R$ 2.462 |
| 02/2026 | 104 m² | R$ 256.000 | R$ 2.462 |
| 01/2026 | 104 m² | R$ 283.340 | R$ 2.724 |
| 12/2025 | 104 m² | R$ 245.000 | R$ 2.356 |
| 12/2025 | 104 m² | R$ 240.000 | R$ 2.308 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 260.000 | R$ 2.500 |
| 10/2025 | 104 m² | R$ 270.000 | R$ 2.596 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 250.000 | R$ 2.404 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 275.900 | R$ 2.653 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 1.894 |
| 2020 | 5 | R$ 2.404 |
| 2021 | 6 | R$ 2.163 |
| 2022 | 14 | R$ 2.572 |
| 2023 | 10 | R$ 2.452 |
| 2024 | 11 | R$ 2.452 |
| 2025 | 10 | R$ 2.452 |
| 2026* | 4 | R$ 2.462 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Ourives, 530?
Nas 69 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 251.000, ou R$ 2.413 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Ourives, 530?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.