Avenida dos Ourives, 560
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 111 m² | R$ 290.000 | R$ 2.613 |
| 01/2026 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 289.000 | R$ 2.604 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 235.000 | R$ 2.117 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 295.500 | R$ 2.662 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 250.000 | R$ 2.252 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 280.000 | R$ 2.523 |
| 09/2024 | 111 m² | R$ 295.000 | R$ 2.658 |
| 09/2024 | 111 m² | R$ 290.000 | R$ 2.613 |
| 07/2024 | 111 m² | R$ 262.000 | R$ 2.360 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 1.982 |
| 2020 | 11 | R$ 1.712 |
| 2021 | 9 | R$ 2.072 |
| 2022 | 5 | R$ 1.982 |
| 2023 | 11 | R$ 2.162 |
| 2024 | 8 | R$ 2.351 |
| 2025 | 5 | R$ 2.523 |
| 2026* | 2 | R$ 2.658 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Ourives, 560?
Nas 56 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 232.500, ou R$ 2.095 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Ourives, 560?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.