Avenida dos Ourives, 710
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 4.490 |
| 05/2025 | 48 m² | R$ 200.000 | R$ 4.167 |
| 04/2025 | 48 m² | R$ 228.000 | R$ 4.750 |
| 04/2025 | 49 m² | R$ 205.894 | R$ 4.202 |
| 12/2023 | 48 m² | R$ 264.000 | R$ 5.500 |
| 10/2023 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
| 09/2023 | 48 m² | R$ 200.000 | R$ 4.167 |
| 10/2022 | 49 m² | R$ 151.800 | R$ 3.098 |
| 08/2022 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 4.490 |
| 12/2021 | 49 m² | R$ 153.244 | R$ 3.127 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida dos Ourives
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 3.282 |
| 2022 | 2 | R$ 3.794 |
| 2023 | 3 | R$ 5.208 |
| 2025 | 4 | R$ 4.346 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Ourives, 710?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 4.167 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Ourives, 710?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.