Avenida dos Ourives, 880
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 57 m² | R$ 148.100 | R$ 2.598 |
| 07/2026 | 57 m² | R$ 131.910 | R$ 2.314 |
| 06/2026 | 57 m² | R$ 155.000 | R$ 2.719 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 130.000 | R$ 2.281 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 155.400 | R$ 2.548 |
| 03/2026 | 56 m² | R$ 126.092 | R$ 2.252 |
| 01/2026 | 56 m² | R$ 128.047 | R$ 2.287 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 216.000 | R$ 3.789 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.279 |
| 04/2025 | 56 m² | R$ 191.905 | R$ 3.427 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida dos Ourives
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 6.140 |
| 2025 | 4 | R$ 3.599 |
| 2026* | 7 | R$ 2.314 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Ourives, 880?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 155.200, ou R$ 2.659 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Ourives, 880?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.