Avenida dos Ourives, 951
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 54 m² | R$ 220.000 | R$ 4.074 |
| 03/2026 | 49 m² | R$ 124.509 | R$ 2.541 |
| 01/2026 | 55 m² | R$ 188.000 | R$ 3.418 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 120.580 | R$ 2.461 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 11/2025 | 57 m² | R$ 215.000 | R$ 3.772 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 121.800 | R$ 2.137 |
| 08/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 173.256 | R$ 3.397 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 126.871 | R$ 2.488 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 4.412 |
| 2024 | 6 | R$ 3.038 |
| 2025 | 9 | R$ 3.397 |
| 2026* | 4 | R$ 2.980 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Ourives, 951?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 188.000, ou R$ 3.397 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Ourives, 951?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.