Fit Jardim Botanico I, Avenida dos Ourives, 632: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Fit Jardim Botanico I (Avenida dos Ourives, 632), de R$ 278 mil a R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 5.507/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida dos Ourives, 632 · Parque Bristol, São Paulo · Metrô Jabaquara a 3,4 km. Também anunciado como “Fit Botânico”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Fit Jardim Botanico I
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.507/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 99 m² | 2 | R$ 315.000 |
| 03/06/2026 | 79 m² | 2 | R$ 268.000 |
| 18/05/2026 | 79 m² | 10 | R$ 270.000 |
| 04/02/2026 | 99 m² | 12 | R$ 319.600 |
| 30/01/2026 | 79 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 06/10/2025 | 79 m² | 11 | R$ 275.000 |
| 23/09/2025 | 78 m² | 2 | R$ 232.000 |
| 24/06/2025 | 79 m² | 7 | R$ 196.807 |
| 06/06/2025 | 79 m² | 5 | R$ 255.000 |
| 23/05/2025 | 78 m² | 4 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
79 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 270 mil | R$ 5.774/m² |
| 2025 | 8 | R$ 244 mil | R$ 5.134/m² |
| 2024 | 11 | R$ 235 mil | R$ 5.286/m² |
| 2023 | 10 | R$ 235 mil | R$ 5.068/m² |
| 2022 | 8 | R$ 249 mil | R$ 5.561/m² |
| 2021 | 16 | R$ 238 mil | R$ 5.112/m² |
| 2020 | 5 | R$ 194 mil | R$ 4.308/m² |
| 2019 | 16 | R$ 230 mil | R$ 4.803/m² |
Sobre o prédio
O Fit Jardim Botanico I foi construído em 2010 e tem 14 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Fit Jardim Botanico I
Quantos apartamentos estão à venda no Fit Jardim Botanico I?
2 apartamentos, de R$ 278 mil a R$ 345 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Fit Jardim Botanico I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.202/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.507/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fit Jardim Botanico I?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 315.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Fit Jardim Botanico I foi construído e quantos andares tem?
O Fit Jardim Botanico I foi construído em 2010 e tem 14 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Fit Jardim Botanico I estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 356 dias; o mais antigo, desde 12/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Fit Jardim Botanico I tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Fit Jardim Botanico I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 3,4 km em linha reta.