Parque Botanico, Avenida dos Ourives, 903: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Parque Botanico (Avenida dos Ourives, 903), de R$ 240 mil a R$ 293 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.048/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida dos Ourives, 903 · Parque Bristol, São Paulo · Metrô Jabaquara a 3,4 km. Também anunciado como “Condomínio Parque Botânico Jaborandis”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Parque Botanico
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 240 mil | R$ 249 mil | R$ 5.929/m² |
3 apartamentos à venda no Parque Botanico
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.048/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 57 m² | 13 | R$ 164.002 |
| 18/05/2026 | 57 m² | 6 | R$ 156.602 |
| 13/05/2026 | 57 m² | 14 | R$ 148.372 |
| 12/05/2026 | 55 m² | 16 | R$ 238.000 |
| 19/03/2026 | 57 m² | 2 | R$ 136.200 |
| 06/02/2026 | 57 m² | 6 | R$ 217.000 |
| 14/03/2025 | 54 m² | 11 | R$ 210.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 160 mil | R$ 4.934/m² |
| 2025 | 1 | R$ 210 mil | R$ 6.823/m² |
Sobre o prédio
O Parque Botanico foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 456 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Botanico
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Botanico?
3 apartamentos, de R$ 240 mil a R$ 293 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Parque Botanico?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.929/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.048/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Botanico?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 164.002 por 57 m² de área construída.
Quando o Parque Botanico foi construído e quantos andares tem?
O Parque Botanico foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 456 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Parque Botanico estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 230 dias; o mais antigo, desde 18/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Parque Botanico tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque Botanico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 3,4 km em linha reta.