Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida dos Ourives, Parque Bristol: R$ 293 mil
R$ 293.000
R$ 6.659/m²
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Parque Botânico Jaborandis
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.976/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.048/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 293.000
Descrição
Apartamento à venda com 44 m², ideal para quem busca praticidade e bom custo-benefício. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com boa iluminação natural, cozinha funcional e área de serviço. A planta é bem distribuída, aproveitando os espaços de forma eficiente para o dia a dia. O Condomínio Parque Botânico Jaborandis oferece estrutura organizada, com ambiente tranquilo e segurança, sendo uma boa opção tanto para moradia quanto para investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida dos Ourives e à Avenida Cupecê, facilitando a conexão com outras regiões da cidade. No entorno, há comércios e serviços, como o Assaí Atacadista, o Carrefour, além de academias como a Smart Fit, padarias, farmácias e restaurantes. A região também conta com linhas de ônibus e fácil acesso a estações de metrô, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com bom potencial de valorização.
