Avenida do Oratorio, 5800
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,6% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 101 m² | R$ 260.000 | R$ 2.574 |
| 05/2026 | 101 m² | R$ 260.000 | R$ 2.574 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 280.000 | R$ 2.772 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 260.000 | R$ 2.574 |
| 02/2026 | 101 m² | R$ 230.000 | R$ 2.277 |
| 02/2026 | 101 m² | R$ 256.000 | R$ 2.535 |
| 01/2026 | 101 m² | R$ 260.000 | R$ 2.574 |
| 12/2025 | 101 m² | R$ 260.000 | R$ 2.574 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 197.000 | R$ 1.950 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 230.000 | R$ 2.277 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.193 |
| 2020 | 7 | R$ 2.129 |
| 2021 | 2 | R$ 2.662 |
| 2022 | 4 | R$ 2.426 |
| 2023 | 3 | R$ 2.277 |
| 2024 | 1 | R$ 2.475 |
| 2025 | 10 | R$ 2.327 |
| 2026* | 7 | R$ 2.574 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Oratorio, 5800?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 2.327 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,6% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Oratorio, 5800?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.