Avenida do Oratorio, 5934
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,1% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 5.263 |
| 04/2026 | 57 m² | R$ 260.000 | R$ 4.561 |
| 01/2026 | 57 m² | R$ 257.000 | R$ 4.509 |
| 11/2025 | 57 m² | R$ 225.600 | R$ 3.958 |
| 11/2025 | 57 m² | R$ 246.000 | R$ 4.316 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 280.000 | R$ 4.912 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 258.000 | R$ 4.526 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 111.529 | R$ 1.957 |
| 07/2025 | 57 m² | R$ 255.000 | R$ 4.474 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.377 |
| 2020 | 4 | R$ 2.632 |
| 2021 | 6 | R$ 3.684 |
| 2022 | 8 | R$ 4.053 |
| 2023 | 9 | R$ 4.386 |
| 2024 | 13 | R$ 4.035 |
| 2025 | 9 | R$ 4.474 |
| 2026* | 4 | R$ 4.535 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Oratorio, 5934?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 4.035 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,1% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Oratorio, 5934?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.