Avenida do Oratorio, 5848
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,0% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 97 m² | R$ 320.000 | R$ 3.299 |
| 02/2026 | 97 m² | R$ 293.000 | R$ 3.021 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 249.500 | R$ 2.470 |
| 10/2025 | 101 m² | R$ 270.000 | R$ 2.673 |
| 08/2025 | 101 m² | R$ 200.000 | R$ 1.980 |
| 08/2025 | 97 m² | R$ 290.000 | R$ 2.990 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 215.000 | R$ 2.443 |
| 01/2025 | 101 m² | R$ 230.000 | R$ 2.277 |
| 12/2024 | 101 m² | R$ 180.000 | R$ 1.782 |
| 10/2024 | 101 m² | R$ 200.000 | R$ 1.980 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 1.980 |
| 2020 | 9 | R$ 2.371 |
| 2021 | 15 | R$ 2.433 |
| 2022 | 17 | R$ 2.340 |
| 2023 | 18 | R$ 2.302 |
| 2024 | 5 | R$ 1.980 |
| 2025 | 6 | R$ 2.457 |
| 2026* | 2 | R$ 3.160 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Oratorio, 5848?
Nas 81 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 2.307 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,0% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Oratorio, 5848?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.