Avenida do Oratorio, 6566
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −54,8% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 118 m² | R$ 215.000 | R$ 1.822 |
| 04/2026 | 118 m² | R$ 215.000 | R$ 1.822 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 218.400 | R$ 1.851 |
| 02/2026 | 118 m² | R$ 210.000 | R$ 1.780 |
| 09/2025 | 118 m² | R$ 225.000 | R$ 1.907 |
| 08/2025 | 119 m² | R$ 217.000 | R$ 1.824 |
| 07/2025 | 118 m² | R$ 245.000 | R$ 2.076 |
| 05/2025 | 119 m² | R$ 230.000 | R$ 1.933 |
| 05/2025 | 105 m² | R$ 200.000 | R$ 1.905 |
| 05/2025 | 119 m² | R$ 190.000 | R$ 1.597 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 1.878 |
| 2020 | 12 | R$ 1.667 |
| 2021 | 17 | R$ 1.822 |
| 2022 | 8 | R$ 1.970 |
| 2023 | 9 | R$ 1.961 |
| 2024 | 8 | R$ 2.014 |
| 2025 | 9 | R$ 1.905 |
| 2026* | 4 | R$ 1.822 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Oratorio, 6566?
Nas 75 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 215.000, ou R$ 1.864 por m² de área construída. O m² do prédio fica −54,8% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Oratorio, 6566?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.