VN Casa Alvorada 1217, Rua Alvorada, 1217: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no VN Casa Alvorada 1217 (Rua Alvorada, 1217), de R$ 1,75 milhão a R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 15.316/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alvorada, 1217 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,1 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no VN Casa Alvorada 1217
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,98 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,75 milhão | — |
3 apartamentos à venda no VN Casa Alvorada 1217
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.316/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 185 m² | 11 | R$ 1.457.000 |
| 15/08/2025 | 189 m² | 3 | R$ 1.650.000 |
| 20/12/2024 | 188 m² | 5 | R$ 1.800.000 |
| 22/08/2024 | 185 m² | 3 | R$ 1.475.000 |
| 26/12/2023 | 185 m² | 7 | R$ 1.690.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 14.567/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,64 milhão | R$ 15.392/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,69 milhão | R$ 16.027/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 13.088/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,03 milhão | R$ 9.685/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,07 milhão | R$ 10.110/m² |
Sobre o prédio
O VN Casa Alvorada 1217 foi construído em 2019 e tem 13 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o VN Casa Alvorada 1217
Quantos apartamentos estão à venda no VN Casa Alvorada 1217?
3 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 2,15 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no VN Casa Alvorada 1217?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.557/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.316/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no VN Casa Alvorada 1217?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2025, foi de R$ 1.457.000 por 185 m² de área construída.
Quando o VN Casa Alvorada 1217 foi construído e quantos andares tem?
O VN Casa Alvorada 1217 foi construído em 2019 e tem 13 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do VN Casa Alvorada 1217 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O VN Casa Alvorada 1217 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O VN Casa Alvorada 1217 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,1 km em linha reta.