Edifício Dimension, Rua Alvorada, 303: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Dimension (Rua Alvorada, 303), de R$ 1,9 milhão a R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 16.075/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alvorada, 303 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,1 km. Também anunciado como “Dimension Vila Olímpia”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Dimension
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,7 milhões | — |
| 3 quartos | 8 | R$ 1,9 milhão | R$ 2,19 milhões | R$ 19.521/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Dimension
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.075/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 203 m² | 17 | R$ 1.970.000 |
| 21/07/2026 | 203 m² | 15 | R$ 2.090.000 |
| 28/04/2026 | 203 m² | 20 | R$ 1.860.000 |
| 25/03/2026 | 203 m² | 12 | R$ 1.400.000 |
| 20/10/2025 | 207 m² | 23 | R$ 1.544.000 |
| 17/10/2025 | 208 m² | 21 | R$ 2.400.000 |
| 15/07/2025 | 196 m² | 3 | R$ 2.507.000 |
| 11/07/2025 | 203 m² | 13 | R$ 2.075.000 |
| 20/12/2024 | 196 m² | 4 | R$ 1.600.000 |
| 21/02/2024 | 203 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
57 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,92 milhão | R$ 16.550/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,24 milhões | R$ 19.088/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 13.642/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,71 milhão | R$ 14.152/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,73 milhão | R$ 14.796/m² |
| 2021 | 13 | R$ 1,6 milhão | R$ 14.035/m² |
| 2020 | 11 | R$ 1,48 milhão | R$ 11.846/m² |
| 2019 | 13 | R$ 1,3 milhão | R$ 11.200/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dimension foi construído em 2013 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dimension
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dimension?
10 apartamentos, de R$ 1,9 milhão a R$ 2,9 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dimension?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.521/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.075/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dimension?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.970.000 por 203 m² de área construída.
Quando o Edifício Dimension foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dimension foi construído em 2013 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dimension estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 279 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dimension tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dimension fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,1 km em linha reta.