Edifício Maison La Frontiere, Rua Alvorada, 153: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Maison La Frontiere (Rua Alvorada, 153), de R$ 3,29 milhões a R$ 8,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 24.170/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alvorada, 153 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 960 m. Também anunciado como “Maison La Frontière”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison La Frontiere
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 3,29 milhões | R$ 3,55 milhões | R$ 22.756/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 8,5 milhões | R$ 8,5 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Maison La Frontiere
4 imobiliárias
4 imobiliárias
5 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 24.170/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 251 m² | 25 | R$ 3.700.000 |
| 17/12/2025 | 233 m² | 10 | R$ 3.400.000 |
| 28/11/2025 | 233 m² | 14 | R$ 3.000.000 |
| 12/08/2025 | 233 m² | 18 | R$ 3.220.000 |
| 17/06/2025 | 233 m² | 6 | R$ 3.200.000 |
| 21/02/2025 | 233 m² | 14 | R$ 3.160.000 |
| 12/11/2024 | 251 m² | 21 | R$ 3.500.000 |
| 29/08/2024 | 233 m² | 16 | R$ 3.140.000 |
| 16/08/2024 | 233 m² | 12 | R$ 3.300.000 |
| 25/06/2024 | 393 m² | 26 | R$ 6.250.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,7 milhões | R$ 25.861/m² |
| 2025 | 5 | R$ 3,2 milhões | R$ 24.095/m² |
| 2024 | 6 | R$ 3,22 milhões | R$ 24.053/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,95 milhões | R$ 20.328/m² |
| 2022 | 9 | R$ 2,99 milhões | R$ 22.513/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,97 milhões | R$ 20.759/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 18.522/m² |
| 2019 | 4 | R$ 2,35 milhões | R$ 16.635/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison La Frontiere foi construído em 2013 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison La Frontiere
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison La Frontiere?
6 apartamentos, de R$ 3,29 milhões a R$ 8,5 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison La Frontiere?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.221/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 24.170/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison La Frontiere?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 3.700.000 por 251 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison La Frontiere foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison La Frontiere foi construído em 2013 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison La Frontiere estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 16/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison La Frontiere tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison La Frontiere fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 960 m em linha reta.